秋去冬来，邵阳楼市却暖意融融。历时两个半月的“安居芙蓉·畅购好房”金九银十惠民置业活动于11月15日圆满落幕，成绩亮眼：据不完全统计，活动期间全市新建商品房销售2194套，面积约30.49万平方米，销售金额约12.49亿元。该活动由市住房和城乡建设局、市工业和信息化局、市商务局、市房地产开发协会及邵阳日报社联合主办，通过政策组合拳与创新服务模式，有效激活住房消费市场，为邵阳房地产行业高质量发展注入强劲动力。
政策红利持续释放
市场信心显著提振
今年5月，湖南省委、省政府出台“湘十条”房地产新政，为全省市场注入信心。邵阳市积极响应，于9月1日启动“安居芙蓉·畅购好房”活动，与全省步调一致、协同推进。更为关键的是，9月25日，市住建局等九部门联合发布《关于促进邵阳市房地产高质量发展的若干措施》（即“邵阳楼市15条”），从土地供应、金融支持、住房公积金、交易便利等六个方面打出政策“组合拳”。
其中最受关注的是房交会期间购买新建商品房可享50%契税补贴。这一“真金白银”的优惠直接降低购房成本，有效激发消费需求。北塔区西湖春天项目销售负责人洪经理表示：“新政与活动热度叠加，效果立竿见影。我们不仅借势政策，还主动加推物业费礼包等优惠，全力把握市场机遇。”
活动期间，市委、市政府推出一系列优惠及服务措施，并创新联动房企、中介、金融机构、装修及家电企业，构建“购房+装修+家电”一站式服务链，让购房者享受更省心、舒心的消费体验。这一全方位服务模式，不仅拉动住房消费，也带动了相关产业发展。
创新模式打破界限
线上交易成果丰硕
作为活动亮点，10月6日至10月15日举办的邵阳市第十九届（秋季）房地产交易展示会首次全面线上化，依托“宝庆好房”小程序，突破传统房交会时空限制。
“宝庆好房”平台汇集市区68个优质楼盘，设有区域选房、现房专区、品牌房企专区、金融服务等板块。市民通过微信或抖音扫码即可进入，轻松实现VR看房、政策查询、优惠比较等“一站式”操作。这种“足不出户，选遍全城”的模式，极大提升了选房效率，广受好评。
深耕邵阳的乾道地产，在活动中实现销售金额约2.1亿元，成交面积约5.05万平方米，其中武冈乾道江山樾项目开盘即售8000万元。乾道地产品牌负责人谭金明表示，“政府搭台、企业让利”的模式为楼市注入强劲动力，线上房交会打破壁垒，成为房企精准获客、高效转化的新渠道。
线上房交会成效显著，10日会期内成交商品房490套，金额突破2.82亿元，住宅成交面积达6.02万平方米。活动整合多方资源，释放政策红利，降低市民购房成本，有力提振了市场信心。
品质楼盘引领风向
消费升级趋势凸显
活动期间，邵阳楼市不仅实现销量增长，更呈现品质提升态势。多个注重产品力的楼盘表现突出，反映市场对高品质住宅的旺盛需求。
大祥区“汇福白洲湾”项目凭借第四代住宅设计及“空中院墅”理念，吸引大量改善型客户。项目销售负责人欧丽云介绍：“我们始终聚焦居住舒适度与绿色健康理念，活动期间推出的‘惠在金秋 双节六重礼’与全市政策形成叠加效应，市场热度持续。”据悉，该项目营销中心日均接待客户超30组。
活动期间，乾道地产、汇福白洲湾、和兴悦景二期、资江湾壹号、乾道滨河首府、璟禹城中心等项目成交领先。这些项目的热销印证了：只有立足群众需求、提升产品力的项目，才能赢得市场认可，也反映出邵阳房地产消费升级的明显趋势。
活动通过全方位、立体化宣传，有效营造市场氛围。邵阳日报社整合全媒体资源，联动市级权威媒体，通过专栏、动态报道、专题推广等形式，持续释放活动利好。线下调度户外阅报栏、智慧云屏等资源，构建广泛覆盖的宣传网络，成功将“安居芙蓉·畅购好房”的主题与“政策利好、购房正当时”的信号精准传达给市民。
市委、市政府坚持“稳预期、去库存、调结构、惠民生”方针，推动行业从规模速度向品质服务转型，引导邵阳楼市在政策与市场双轮驱动下，稳步迈向需求释放、产品升级、健康发展的新阶段。“安居芙蓉·畅购好房”活动虽已收官，但其激发的市场活力、提振的行业信心、释放的消费潜力，将持续为邵阳房地产业健康发展与城市人居水平提升注入新动能。
