邵阳日报讯（记者 陈贻贵 通讯员 杨小祥）11月7日，湖南省住房和城乡建设厅公示2025年度“美好家园”小区推荐名单，全省共20个小区入选。邵东市兴林汇景小区作为邵阳市唯一代表上榜，其推行的“党支部+业委会+物业”协同治理模式，为破解“业主自治难、物业监管难、矛盾化解难”等难题提供了可行路径。
该模式突出党建引领，夯实协同治理基础。兴林汇景小区于2015年7月交付，总户数959户，目前已入住927户，入住率96.7%。小区内有在职公职人员370余人、党员240余人，党员队伍规模大、责任意识强。2025年，小区正式成立党支部，将党组织力量融入治理各环节，为协同治理提供坚强组织保障。
在党支部统筹下，业委会于2025年启动优秀学子奖励计划，对10名考入大学及研究生的业主子女予以奖励，发放奖金2.5万元。小区还计划在两年内设立“兴林汇景小区教育基金”，持续奖励优秀学子、帮扶困难家庭学生。
制度体系不断完善，沟通渠道持续畅通。小区通过《管理规约》明确业主、物业和开发企业权责，推行民主决策机制，重大事项均通过业主投票或公示征求意见。建立“业主-业委会-物业”三级微信群沟通体系，专人在线响应，全程公示处理进度，问题办结率和业主满意度均超过95%。
基础设施持续升级，居住品质显著优化。针对监控覆盖不足等问题，第二届业委会分阶段加装40余个高清摄像头、14个高空抛物监控。2025年又在地下室增设30余个摄像头，补栽乔木65棵，完成中控室设备维修、黑屏监控整改及单元顶楼摄像头加装。目前正推进单元大堂翻新，持续改善小区环境。
服务保障同步强化。小区成立“邻里矛盾调解委员会”，由业委会副主任牵头，业委会成员和党员代表共同参与，积极化解邻里纠纷，实现“矛盾不出小区、问题就地化解”，有效提升居民归属感和幸福感。
